“Nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo, emesso per la riscossione di oneri condominiali, il limite alla rilevabilità, anche d’ufficio, della invalidità delle sottostanti delibere, non opera allorché si tratti di vizi implicanti la loro nullità, trattandosi della applicazione di atti la cui validità rappresenta un elemento costitutivo della domanda”. Questo il principio di diritto […]
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I CORTILI NELLA COMUNIONE CONDOMINIALE (Cass. 21.01.2017 n. 2532) A cura dell’Avv. Edoardo Nesci – Foro di Civitavecchia
“La comunione condominiale dei beni di cui all’art. 1117 c.c. è presunta e tale presunzione legale, può essere superata dalla prova di un titolo contrario, che si identifica nella dimostrazione della proprietà esclusiva del bene in capo ad un soggetto diverso. Nel termine cortile possono ritenersi compresi anche i vari spazi liberi disposti esternamente […]
IL DILEMMA DELLA DECORRENZA DEL TERMINE PER IMPUGNARE UNA DELIBERA CONDOMINIALE INVALIDA QUANDO È OBBLIGATORIO IL PREVENTIVO PROCEDIMENTO DI MEDIAZIONE DI CUI ALL’ART. 5 D.LGS 28/2010 (Tribunale di Milano 02/12/2016 n° 13360). A cura dell’Avv.Antonio Arseni- Foro di Civitavecchia
Già all’indomani dell’entrata in vigore del D.lgs 28/2010 tra gli operatori del diritto si è posto l’interrogativo relativo al coordinamento dell’art. 5 di detta legge con l’art. 1137, 2° comma c.p.c.. L’art. 5 del citato decreto legislativo, infatti, prescrive l’obbligatorietà del tentativo di mediazione, che si atteggia quale condizione di procedibilità dell’azione giudiziaria, in materia, […]