In ottemperanza all’art. 28 della L. 247/2012, come regolamentato dalla L. 113/2017 (Regolamento Elettorale), è convocata l’Assemblea Generale degli Iscritti per il rinnovo del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Civitavecchia. Le operazioni di voto si svolgeranno il giorno 11 dicembre 2017 dalle ore 15.00 alle 19.00; il giorno 12 dicembre 2017 dalle ore 10.00 alle […]
Autore: avvocati
CONVENZIONE PER SVOLGIMENTO LAVORI DI PUBBLICA UTILITA’.
Il Tribunale di Civitavecchia ha stipulato il 7 settembre 2017 una convezione con il Comune di Bracciano per lo svolgimento di lavori di pubblica utilità ai sensi degli artt. 54 del Dlgs 274/2000 e 2 del DM 26 marzo 2001. Si tratta delle possibilità di svolgere attività non retribuita in favore della collettività in favore […]
SULLE CONSEGUENZE DELLA FALSA O RETICENTE DICHIARAZIONE EX ART. 547 CPC NEL PROCEDIMENTO DI ESPROPRIAZIONE MOBILIARE PRESSO TERZI. (Cass. 28/02/2017 n° 5037) A cura dell’Avv. Antonio Arseni-Foro di Civitavecchia
L’ espropriazione presso terzi è uno dei mezzi più usati dal creditore – in quanto da quest’ultimo ritenuta spesso più idonea per veder soddisfatte le proprie ragioni – allorché il proprio debitore possa vantare la titolarità di cespiti per svolgere un rapporto di lavoro retribuito o per essere creditore a sua volta di altro soggetto […]
Sulla risoluzione del contratto di locazione in ragione della destinazione dell’immobile ad un uso diverso da quello pattuito (Cass. n. 6482/ 2017 ) A cura dell’Avv. Giuseppa Pirrone – Foro di Civitavecchia
Secondo l’art. 80 comma 1 della L.392/1978, c.d. legge equo canone , “se il conduttore adibisce l’immobile ad un uso diverso da quello pattuito, il locatore può chiedere la risoluzione del contratto entro tre mesi dal momento in cui ne ha avuto conoscenza e comunque entro un anno dal mutamento di destinazione. Decorso tale termine […]
LA TERRAZZA FRONTE MARE CHE RIDUCE IL PANORAMA E’ ILLEGITTIMA (Cass. 03.05.2017 n. 10730) A cura dell’avv. Andrea Vecchiotti- Foro di Civitavecchia
“Una terrazza fronte mare ancorata al suolo, chiusa con serramenti a impacchettamento laterale e realizzata con un notevole aumento della volumetria, non può che essere considerata una costruzione edilizia. Oltretutto, se non concessa dal Comune con apposito permesso ed ostruente il panorama della proprietaria dell’abitazione accanto, anche illegittima.” È questa la decisione presa […]
SULLA MEDIAZIONE IMMOBILIARE E SUL DIRITTO DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE (Tribunale di Civitavecchia 29/03/2017 n° 313). A cura dell’Avv. Antonio Arseni- Foro di Civitavecchia
Con una articolata e puntuale decisione (29/03/2017 n° 313, Giudice Dr.ssa Pegorari) il Tribunale di Civitavecchia interviene su un tema, più volte affrontato dalla giurisprudenza, quale quello relativo al compenso provvigionale che spetterebbe (o non) al mediatore immobiliare una volta favorito l’accordo tra le parti, propedeutico alla conclusione della vendita poi effettivamente rogata a seguito […]
Sul mobbing immobiliare (Cass. 28.02.2017 n. 5044) A cura dell’Avv. Angela Pieretti – Foro di Civitavecchia
La Cassazione apre al c.d. mobbing immobiliare, configurabile laddove il proprietario del bene, con plurime azioni giudiziarie, infondate e temerarie, pretenziosamente pone in essere una indebita e scorretta pressione sul conduttore, costretto per questo a subire un pesante stato di stress, con lo scopo di ottenere la risoluzione del contratto di locazione del bene, potenzialmente […]
TRIBUNALE PER I IMONORENNI DI ROMA. BANDO PER SELEZIONE TUTORI VOLONTARI
Il Tribunale per i Minorenni di Roma ha comunicato il bando per la selezione di tutori volontari indetto dalla Regione Lazio, Dirigente della Struttura amministrativa di supporto al Garante per l’adolescenza e l’infanzia. Tutti i dettagli nell’allegato bando. Bando Tutori Volontari
CORTE DI CASSAZIONE, SEZ I, N. 25867 DEL 2016; CORTE DI CASSAZIONE, SEZ I, N. 21324 DEL 2017. L’INDIVIDUAZIONE DEL GIUDICE COMPETENTE IN RELAZIONE ALLA RICHIESTA DI MESSA ALLA PROVA IN SEGUITO ALL’OPPOSIZIONE AL DECRETO PENALE DI CONDANNA. A cura dell’Avv.Varvara Meshkova, Foro di Civitavecchia.
Con le due sentenze in epigrafe, diametralmente opposte, la Corte di Cassazione si occupa di individuare il giudice competente per la richiesta ex art. 464 bis c.p.p., introdotto dall’art. 4 della Legge 28/04/2014 nel libro VI del codice di rito il titolo V bis “Sospensione del procedimento con messa alla prova” e disciplinato dagli articoli […]
INGIUSTIZIA DEL DANNO E RESPONSABILITÀ DELLA P. A. PER VIOLAZIONE DELLA LIBERTÀ NEGOZIALE (Cass. 28/04/2017 n° 10518). A cura dell’Avv. Antonio Arseni – Foro di Civitavecchia
La Pubblica Amministrazione (nella specie si trattava di un Comune Lombardo) è responsabile del danno arrecato al privato il quale, facendo affidamento su una certificazione urbanistica di edificabilità di un suolo di sua proprietà, promette in vendita il terreno con contratto preliminare poi risolto consensualmente –con riconoscimento in via transattiva al promittente acquirente di […]